La Haute-Garonne est l’un des départements prisés des particuliers, professionnels et investisseurs dans le domaine de l’immobilier. Pour une maison en Haute-Garonne construite selon les normes admises, il est recommandé de collaborer avec un constructeur CCMI confirmé.
Signature d’un contrat CCMI avec un constructeur expert
Au lieu d’acheter une maison ou appartement dans le neuf ou dans l’ancien, certaines personnes misent sur la construction. Cette option permet en effet l’édification d’une maison neuve avec une architecture qui rejoint parfaitement ses attentes et préférences.
La Haute-Garonne est l’un des départements les plus prisés de l’Hexagone pour l’achat de terrain et la construction d’une maison. Les prix de l’immobilier y sont particulièrement attractifs. Pour un projet de construction de maison, l’agence spécialisée dans la construction de maisons individuelles dans ce département peut aider dans la recherche de terrain viable et constructible.
Pour bâtir une maison en Haute-Garonne, le constructeur de maison est un partenaire de choix. Ce professionnel accompagne en effet le porteur de projet avant la pose de la première pierre jusqu’à la remise des clés.
Dans le cadre de la collaboration avec un constructeur de maison en Haute Garonne, il est recommandé de signer un contrat CCMI avec fourniture de plans. Il n’est ainsi plus nécessaire de collaborer avec d’autres professionnels tels qu'un architecte ou un cabinet de services. Le constructeur expert élabore les plans de la maison à construire, en prenant en considération les attentes du maître d’ouvrage.
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Construction de sa maison neuve par un constructeur CCMI talentueux
Après la signature d’un contrat de construction de maisons individuelles, le constructeur de maison en Haute-Garonne entame les travaux de construction. Le démarrage des travaux tient d’ailleurs compte de la date d’ouverture de chantier indiquée dans le contrat CCMI.
Toutes les tâches indispensables à l’édification du logement neuf sont du ressort du maître d’œuvre. Cela inclut l’achat de matériaux, la pose de la fondation, construire les murs, couler le béton et réaliser tous les travaux de gros œuvre.
Le constructeur de maison s’occupe également des travaux de finition : pose du plancher et du plafond, revêtements du sol et des murs, carrelage, peintures…
Avec le contrat CCMI, le constructeur est tenu de fournir les moyens humains et techniques pour bâtir la maison individuelle du début à la fin. Le maître d’ouvrage s’occupe uniquement du paiement des avances, et de celui du montant total des prestations du constructeur.
Par ailleurs, le constructeur de maison s’engage à respecter scrupuleusement les plans élaborés pour la construction de la maison.
Des garanties satisfaisantes pour le maître d’ouvrage
Collaborer avec un constructeur de maisons individuelles, c’est se fier au savoir-faire d’un professionnel, et en même temps veiller à la qualité du bâti. Le contrat CCMI permet en effet au maître d’ouvrage de profiter de nombreuses garanties.
Le constructeur de maison est tenu de livrer la maison dans les délais fixés au préalable. Le prix des prestations reste celui indiqué dans le contrat CCMI.
Le constructeur de maison en Haute-Garonne s’engage à retoucher le bâti en cas de malfaçons apparentes. Il doit réparer les désordres signalés par le maître d’ouvrage sur un délai d’un an à compter de la date de remise des clés.
Pour les problèmes relatifs aux équipements comme la robinetterie ou le chauffe-eau, le constructeur CCMI doit les couvrir sur une période de 2 ans à partir de la réception du bâti. Le constructeur doit couvrir les dommages pouvant mettre en péril la solidité et la stabilité de l’ouvrage sur une période de 10 ans après la remise des clés.